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0【国通信托-东兴131号集合资金信托计划】jzu
  • 地址:海城区
    • 联系人:林经理
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【国通信托-东兴131号集合资金信托计划】: 
发行机构:国通信托 
产品期限:12 个月 
投资领域:房地产类
规模:3.5 亿
付息方式:按季付息

预期收益:
100万≤X<300万 7% 
300万≤X 7.3%

资金用途:用于向闽侯正荣发放信托贷款,信托贷款专项用于其名下的“正荣悦澜湾”项目的开发建设。
还款来源:
1、 标的项目的销售收入;
2、正荣地产控股股份有限公司(以下简称“正荣地控”)保证担保及正荣集团有限公司(以下简称“正荣集团”)流动性支持。

风控措施:
1、保证担保:正荣地产控股股份有限公司提供无限连带责任保证担保;
2、流动性支持:正荣集团有限公司提供流动性支持函;
3、办理公证:为信托贷款合同、保证担保合同等相关法律文本办理强制执行公证手续;
4、资金监管:信托资金受托支付、款项用途资金监管。

项目亮点:
1、福州房地产市场及政策支持:福州市2016年全年房地产开发投资1679.44亿元,比2015年增长21.6%,占全市固定资产投资32.4%。其中,住宅投资1123.59亿元,增长31.2%。交易对手实力强:
2、16年末集团总资产792.53亿元。2017年,以正荣地控为控股公司的集团(包括闽侯正荣)申请于香港联合交易所有限公司主板上市。


 

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